2 Rue de Cronstadt, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 217 €

de 3 857 € à 5 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Cronstadt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°1 et de 4.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Cronstadt, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 393 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 321 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1681 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 334 mètres
- Collège Clémence Royer à 453 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 290 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 382 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 586 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cronstadt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cronstadt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Cronstadt(4 173€)

3 Rue de Cronstadt(4 049€)

4 bis Rue de Cronstadt(3 837€)

37 Rue du Faubourg Boutonnet(4 472€)

13 Rue Chamayou(4 467€)

11 Rue Chamayou(4 466€)

46 Rue du Faubourg Boutonnet(4 471€)

39 Rue du Faubourg Boutonnet(4 241€)

Prix du 2 Rue de Cronstadt dans son marché local

Prix du 2 Rue de Cronstadt par rapport à la voie

Sur Rue de Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 2 Rue de Cronstadt se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Cronstadt par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Cronstadt se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.24 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chamayou, 34080 Montpellier(4,478 €)

Rue d'Obsen, 34080 Montpellier(4,167 €)

Rue Dubreuil, 34080 Montpellier(4,574 €)

Rue Nozeran, 34080 Montpellier(4,134 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Cronstadt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Cronstadt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.