4 Rue de Cronstadt, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cronstadt, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et du 3.23 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 4 Rue de Cronstadt, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Archives Départementales.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 313 mètres
- - Collège Clémence Royer à 465 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 288 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 366 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Cronstadt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Cronstadt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Cronstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Cronstadt, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cronstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cronstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cronstadt dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue de Cronstadt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 4 Rue de Cronstadt se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cronstadt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Cronstadt se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 83.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
