7 Rue de Cronstadt, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 695 €

de 3 038 € à 4 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Cronstadt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°4 bis et de 8.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 7 Rue de Cronstadt, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 368 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 291 mètres
- Collège Clémence Royer à 475 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 283 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 351 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 618 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 247 mètres

Ventes au 7 Rue de Cronstadt

Les 0 ventes au 7 Rue de Cronstadt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Cronstadt dans son marché local

Prix du 7 Rue de Cronstadt par rapport à la voie

Sur Rue de Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 7 Rue de Cronstadt se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Cronstadt par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Cronstadt se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.72 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,318 €)

Rue Nozeran, 34080 Montpellier(4,134 €)

Rue Pasteur, 34080 Montpellier(4,542 €)

Rue d'Obsen, 34080 Montpellier(4,167 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Cronstadt

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Cronstadt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.