76 Rue de Ferran, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 902 €

de 3 704 € à 4 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue de Ferran, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°68 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°59.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.

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À propos du 76 Rue de Ferran, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 1 local - 93 parkings - 869 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0208 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Levat à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Lazare à 77 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 792 mètres
- Collège privé Nazareth à 779 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1759 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1136 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 767 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 797 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue de Ferran

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de Ferran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue de Ferran dans son marché local

Prix du 76 Rue de Ferran par rapport à la voie

Sur Rue de Ferran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 76 Rue de Ferran se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue de Ferran par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de Ferran se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier(3,954 €)

Avenue de la Justice de Castelnau, 34080 Montpellier(4,065 €)

Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier(4,262 €)

Impasse des Héliotropes, 34080 Montpellier(4,007 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue de Ferran

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue de Ferran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.