11 Rue de Ferrare, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Ferrare, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue de Ferrare, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Verdanson.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 454 mètres
- - Collège Clémence Royer à 290 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 412 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 325 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Ferrare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Ferrare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Ferrare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Ferrare, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Ferrare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Ferrare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Ferrare dans son marché local
Prix du 11 Rue de Ferrare par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 11 Rue de Ferrare se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Ferrare par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Ferrare se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
