8 Rue de Ferrare, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 988 €

de 4 044 € à 6 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Ferrare, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 8 Rue de Ferrare, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 413 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1481 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 460 mètres
- Collège Clémence Royer à 304 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 432 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 307 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 301 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Ferrare

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Ferrare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Ferrare(4 968€)

6 Rue de Ferrare(5 358€)

4 Rue de Ferrare(5 357€)

16 Rue d'Aubeterre(4 977€)

11 Rue d'Aubeterre(5 353€)

18 Rue d'Aubeterre(5 373€)

Prix du 8 Rue de Ferrare dans son marché local

Prix du 8 Rue de Ferrare par rapport à la voie

Sur Rue de Ferrare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 8 Rue de Ferrare se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Ferrare par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Ferrare se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier(5,159 €)

Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier(5,144 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,827 €)

Rue Renaud de Villeneuve, 34080 Montpellier(5,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Ferrare

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Ferrare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.