4 Rue de Ferrare, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 357 €

de 4 340 € à 6 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Ferrare, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 4 Rue de Ferrare, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 466 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1436 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 462 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 286 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 402 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 337 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 254 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Ferrare

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Ferrare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Ferrare(5 358€)

11 Rue de Ferrare(4 968€)

19 ter Rue Ferdinand Fabre(5 375€)

18 Rue d'Aubeterre(5 373€)

16 Rue d'Aubeterre(4 977€)

4 Rue Renaud de Villeneuve(5 364€)

Prix du 4 Rue de Ferrare dans son marché local

Prix du 4 Rue de Ferrare par rapport à la voie

Sur Rue de Ferrare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 4 Rue de Ferrare se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Ferrare par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Ferrare se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier(5,159 €)

Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier(5,144 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,827 €)

Rue Renaud de Villeneuve, 34080 Montpellier(5,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Ferrare

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Ferrare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.