482 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 482 Rue de Font-Couverte, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°484 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°492.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 482 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 796 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 608 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 586 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 482 Rue de Font-Couverte
Aucune vente n'a été recensée au 482 Rue de Font-Couverte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 482 Rue de Font-Couverte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 482 Rue de Font-Couverte, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°482 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 482 Rue de Font-Couverte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 482 Rue de Font-Couverte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 482 Rue de Font-Couverte dans son marché local
Prix du 482 Rue de Font-Couverte par rapport à la voie
Sur Rue de Font-Couverte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 482 Rue de Font-Couverte se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 482 Rue de Font-Couverte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 482 Rue de Font-Couverte se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
