492 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 568 €

de 3 268 € à 5 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 492 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°484 et de 0.37 % à celui du n°482.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 492 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Winston Churchill à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 789 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 616 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1323 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 596 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 135 mètres

Ventes au 492 Rue de Font-Couverte

Les 0 ventes au 492 Rue de Font-Couverte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 492 Rue de Font-Couverte dans son marché local

Prix du 492 Rue de Font-Couverte par rapport à la voie

Sur Rue de Font-Couverte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 492 Rue de Font-Couverte se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 492 Rue de Font-Couverte par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 492 Rue de Font-Couverte se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rossini, 34080 Montpellier(4,265 €)

Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier(3,930 €)

Impasse Mozart, 34080 Montpellier(4,620 €)

Allée des Castors du Midi, 34080 Montpellier(4,551 €)

Biens en vente à proximité du 492 Rue de Font-Couverte

Les biens actuellement en vente autour du 492 Rue de Font-Couverte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.