484 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 484 Rue de Font-Couverte, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°482 et de n°492.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 484 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 794 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 610 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 588 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 484 Rue de Font-Couverte
Aucune vente n'a été recensée au 484 Rue de Font-Couverte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 484 Rue de Font-Couverte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 484 Rue de Font-Couverte, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°484 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 484 Rue de Font-Couverte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 484 Rue de Font-Couverte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 484 Rue de Font-Couverte dans son marché local
Prix du 484 Rue de Font-Couverte par rapport à la voie
Sur Rue de Font-Couverte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 484 Rue de Font-Couverte se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 484 Rue de Font-Couverte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 484 Rue de Font-Couverte se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
