1 Rue de Forcrand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Forcrand, affiche un prix moyen de 5 906 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 1 Rue de Forcrand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Rech à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 211 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 512 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 58 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 187 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 635 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Forcrand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Forcrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Forcrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Forcrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Forcrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Forcrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Forcrand dans son marché local
Prix du 1 Rue de Forcrand par rapport à la voie
Sur Rue de Forcrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 937 €/m². Avec un prix moyen de 5 906 €/m², le 1 Rue de Forcrand se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Forcrand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Forcrand se situe 41.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 126.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
