19 Rue de Forcrand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Forcrand, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 19 Rue de Forcrand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 291 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 578 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 155 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 252 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 498 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 296 mètres
Ventes au 19 Rue de Forcrand
Les 2 ventes au 19 Rue de Forcrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Forcrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Forcrand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Forcrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Forcrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Forcrand dans son marché local
Prix du 19 Rue de Forcrand par rapport à la voie
Sur Rue de Forcrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 19 Rue de Forcrand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Forcrand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Forcrand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
