285 Rue de Gênes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 285 Rue de Gênes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°261 et de 0.14 % à celui du n°337.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 285 Rue de Gênes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Tours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 105 logements - 509 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corse à 203 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 6679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 1018 mètres
- - Collège Les Garrigues à 385 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 936 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 285 Rue de Gênes
Aucune vente n'a été recensée au 285 Rue de Gênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 285 Rue de Gênes dans son marché local
Prix du 285 Rue de Gênes par rapport à la voie
Sur Rue de Gênes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 285 Rue de Gênes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Rue de Gênes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 Rue de Gênes se situe 41.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 285 Rue de Gênes
Les biens actuellement en vente autour du 285 Rue de Gênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 285 Rue de Gênes
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