10 bis Rue de Gignac, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 779 €

de 1 968 € à 3 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis Rue de Gignac, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°10 ter et de 6.19 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 10 bis Rue de Gignac, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0830 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grèzes à 253 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 716 mètres
- Collège privé Saint Roch à 657 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2515 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1319 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 219 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Gignac

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Gignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 ter Rue de Gignac(2 762€)

12 Rue de Gignac(2 617€)

14 Rue de Gignac(2 476€)

10 Rue de Gignac(2 657€)

207 Rue de Bionne(2 840€)

123 Rue André Le Nôtre(2 475€)

137 Rue André Le Nôtre(2 416€)

Prix du 10 bis Rue de Gignac dans son marché local

Prix du 10 bis Rue de Gignac par rapport à la voie

Sur Rue de Gignac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 10 bis Rue de Gignac se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue de Gignac par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de Gignac se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.74 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grèzes, 34080 Montpellier(2,307 €)

Allée Germain Boffrand, 34080 Montpellier(2,499 €)

Allée Salomon de Brosse, 34080 Montpellier(2,183 €)

Allée Simon Vouet, 34080 Montpellier(2,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 bis Rue de Gignac

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue de Gignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.