10 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Abbé de l'Epée, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°8 et du 6.41 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 10 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Archives Départementales.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 295 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 488 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 467 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 338 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Abbé de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Abbé de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Abbé de l'Epée, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Abbé de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Abbé de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 10 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 93.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
