12 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Abbé de l'Epée, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 12 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 523 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 305 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 476 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 477 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 348 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 199 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Abbé de l'Epée
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Abbé de l'Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbé de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Abbé de l'Epée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbé de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbé de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 12 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
