12 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 523 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 474 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 120 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 305 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 476 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 477 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 348 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 199 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Abbé de l'Epée
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Abbé de l'Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 12 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 30.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Abbé de l'Epée
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l'Abbé de l'Epée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
montpellier 34070
55 annonces en vente chez Flatway
ImmoPlage
Montpellier 34000
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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