14 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14 bis et de 0.28 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 113 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 312 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 469 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 484 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 355 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Abbé de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 14 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue de l'Abbé de l'Epée
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de l'Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue de l'Abbé de l'Epée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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