20 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 97 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'information et d'orientation à 329 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 439 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 508 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 364 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Abbé de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 20 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de l'Abbé de l'Epée
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de l'Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue de l'Abbé de l'Epée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
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