18 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°20 et de 6.62 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 21 parkings - 424 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 100 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 331 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 447 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 502 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 367 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 182 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Abbé de l'Epée
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Abbé de l'Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 18 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de l'Abbé de l'Epée
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l'Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de l'Abbé de l'Epée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
1044 annonces en vente chez Flatway
Agence du Triolet
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