6 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°9 et de 13.44 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 499 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 163 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 259 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 525 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 431 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 302 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 228 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Abbé de l'Epée
Les 3 ventes au 6 Rue de l'Abbé de l'Epée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 6 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 38.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 35.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue de l'Abbé de l'Epée
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de l'Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue de l'Abbé de l'Epée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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