22 Rue de l'Abrivado, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Abrivado, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue de l'Abrivado, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 869 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 812 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Abrivado
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Abrivado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Abrivado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Abrivado, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Abrivado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Abrivado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Abrivado dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Abrivado par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abrivado, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 22 Rue de l'Abrivado se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Abrivado par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Abrivado se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 37.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
