12 Rue de l'Aiglon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Aiglon, affiche un prix moyen de 5 504 €/m², supérieur de 24.44 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue de l'Aiglon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpilles à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'activités physique et sportive à 576 mètres
- - Collège privé Nazareth à 641 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 626 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 505 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Aiglon
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Aiglon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Aiglon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Aiglon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aiglon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aiglon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Aiglon dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Aiglon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiglon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 12 Rue de l'Aiglon se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Aiglon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Aiglon se situe 32.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 110.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
