22 Rue de l'Aiglon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 060 €

de 3 538 € à 6 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de l'Aiglon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 22 Rue de l'Aiglon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alpilles à 317 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2819 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 608 mètres
- Collège privé Nazareth à 693 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 577 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1064 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 537 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Aiglon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Aiglon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l'Aiglon dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Aiglon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aiglon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 22 Rue de l'Aiglon se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Aiglon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Aiglon se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Edmond Rostand, 34080 Montpellier(5,206 €)

Rue Cyrano de Bergerac, 34080 Montpellier(4,946 €)

Rue des Musardises, 34080 Montpellier(4,911 €)

Rue du Pioch de Boutonnet, 34080 Montpellier(5,366 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Aiglon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Aiglon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.