26 Rue de l'Aiglon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Aiglon, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue de l'Aiglon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpilles à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 621 mètres
- - Collège privé Nazareth à 719 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 551 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Aiglon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Aiglon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Aiglon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Aiglon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Aiglon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Aiglon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Aiglon dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Aiglon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiglon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 26 Rue de l'Aiglon se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Aiglon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Aiglon se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 86.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
