37 Rue de l'Aiglon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l'Aiglon, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 37 Rue de l'Aiglon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpilles à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 652 mètres
- - Collège privé Nazareth à 753 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 525 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 616 mètres
Ventes au 37 Rue de l'Aiglon
Une vente a été recensée au 37 Rue de l'Aiglon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de l'Aiglon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de l'Aiglon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Aiglon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Aiglon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l'Aiglon dans son marché local
Prix du 37 Rue de l'Aiglon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiglon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 37 Rue de l'Aiglon se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l'Aiglon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de l'Aiglon se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 84.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
