5 Rue de l'Aiglon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue de l'Aiglon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 18 parkings - 603 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpilles à 255 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'activités physique et sportive à 550 mètres
- - Collège privé Nazareth à 568 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 701 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 956 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 430 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Aiglon
Les 12 ventes au 5 Rue de l'Aiglon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Aiglon dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Aiglon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiglon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 5 Rue de l'Aiglon se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Aiglon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Aiglon se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Aiglon
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Aiglon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue de l'Aiglon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
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