17 Rue de l'Emeraude, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Emeraude, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 17 Rue de l'Emeraude, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Aiguerelles.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 156 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 123 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 214 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 862 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 646 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 192 mètres
Ventes au 17 Rue de l'Emeraude
Une vente a été recensée au 17 Rue de l'Emeraude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Emeraude, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Emeraude dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l'Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 17 Rue de l'Emeraude se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Emeraude par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Emeraude se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
