48 Rue de l'Epire, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 461 €

de 2 625 € à 4 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue de l'Epire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 461 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 1 local.

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À propos du 48 Rue de l'Epire, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Place de l'Europe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 55 logements - 1 local - 58 parkings - 942 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 124 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 611 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 717 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 653 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 597 mètres
- Ecole maternelle Aristote à 385 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue de l'Epire

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de l'Epire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Allée des Cyclades(3 783€)

149 Rue Don Bosco(3 820€)

179 Rue Don Bosco(4 001€)

103 Rue Don Bosco(3 777€)

130 Rue Don Bosco(3 816€)

93 Rue Don Bosco(3 729€)

91 Rue Don Bosco(3 393€)

120 Rue Don Bosco(3 776€)

Prix du 48 Rue de l'Epire dans son marché local

Prix du 48 Rue de l'Epire par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 48 Rue de l'Epire se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de l'Epire par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de l'Epire se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.78 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cyclades, 34080 Montpellier(3,784 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 34080 Montpellier(3,957 €)

Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier(3,773 €)

Avenue Jacques Cartier, 34080 Montpellier(3,783 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de l'Epire

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de l'Epire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.