Rue de l'Epire, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Epire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 344 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Epire dans son marché local
Prix Rue de l'Epire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Epire se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Epire à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de l'Epire est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Epire
Les ventes enregistrées Rue de l'Epire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Epire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 124 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 611 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 717 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 597 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 385 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Epire
Adresses Rue de l'Epire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Epire, classées par tranches de numéros.
