24 Rue de l'Equerre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Equerre, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 bis et du 0.77 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de l'Equerre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Rimbaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Aubes à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 525 mètres
- - Collège Joffre à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 541 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Equerre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Equerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Equerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Equerre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Equerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Equerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Equerre dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Equerre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Equerre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 24 Rue de l'Equerre se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Equerre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l'Equerre se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de l'Equerre à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de l'Equerre est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
