122 Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 374 € à 3 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 122 Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°150 et de 0.1 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 122 Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 182 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collège des Ecossais à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Chauvet à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 511 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1418 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1145 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 404 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 345 mètres

Ventes au 122 Rue de l'Espinouse

Les 0 ventes au 122 Rue de l'Espinouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 122 Rue de l'Espinouse dans son marché local

Prix du 122 Rue de l'Espinouse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espinouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 122 Rue de l'Espinouse se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Rue de l'Espinouse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue de l'Espinouse se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.9 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pic de Nore, 34080 Montpellier(3,583 €)

Rue Maurice et Katia Krafft, 34080 Montpellier(3,608 €)

Allée du Mont Chauve, 34080 Montpellier(3,569 €)

Rue des Brusses, 34080 Montpellier(3,478 €)

Biens en vente à proximité du 122 Rue de l'Espinouse

Les biens actuellement en vente autour du 122 Rue de l'Espinouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.