298 Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 298 Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°276 et de 0.28 % à celui du n°254.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 298 Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Occitanie.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collège des Ecossais à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 93 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 381 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1292 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 279 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 452 mètres
Ventes au 298 Rue de l'Espinouse
Une vente a été recensée au 298 Rue de l'Espinouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 298 Rue de l'Espinouse dans son marché local
Prix du 298 Rue de l'Espinouse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espinouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 298 Rue de l'Espinouse se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 298 Rue de l'Espinouse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 298 Rue de l'Espinouse se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 298 Rue de l'Espinouse
Les biens actuellement en vente autour du 298 Rue de l'Espinouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 298 Rue de l'Espinouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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