43 Rue de l'Estragon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de l'Estragon, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 43 Rue de l'Estragon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Aubes à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 4 locaux - 8 parkings - 590 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estragon à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 685 mètres
- - Collège Joffre à 706 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 698 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de l'Estragon
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de l'Estragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de l'Estragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de l'Estragon, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de l'Estragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de l'Estragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de l'Estragon dans son marché local
Prix du 43 Rue de l'Estragon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estragon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 43 Rue de l'Estragon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de l'Estragon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de l'Estragon se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
