4 Rue de l'Etoile Bleue, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Etoile Bleue, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue de l'Etoile Bleue, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1462 mètres
- - Collège privé La Providence à 681 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 692 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 392 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 152 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Etoile Bleue
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Etoile Bleue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Etoile Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Etoile Bleue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Etoile Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Etoile Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Etoile Bleue dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Etoile Bleue par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 4 Rue de l'Etoile Bleue se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Etoile Bleue par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Etoile Bleue se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 45.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
