5 Rue de l'Hirondelle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Hirondelle, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 Rue de l'Hirondelle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nazareth.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 534 mètres
- - Collège privé Nazareth à 525 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 1528 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 856 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 575 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Hirondelle
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Hirondelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Hirondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Hirondelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Hirondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Hirondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Hirondelle dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Hirondelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 5 Rue de l'Hirondelle se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Hirondelle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Hirondelle se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
