195 Rue de l'Hortus, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue de l'Hortus, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°186 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 195 Rue de l'Hortus, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Agropolis.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortus à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 558 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 457 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 618 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Rue de l'Hortus
Aucune vente n'a été recensée au 195 Rue de l'Hortus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue de l'Hortus dans son marché local
Prix du 195 Rue de l'Hortus par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hortus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 195 Rue de l'Hortus se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue de l'Hortus par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Rue de l'Hortus se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
