2 Rue de la Bourgine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bourgine, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue de la Bourgine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 683 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 238 mètres
Ventes au 2 Rue de la Bourgine
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Bourgine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bourgine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bourgine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bourgine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bourgine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bourgine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bourgine par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourgine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 2 Rue de la Bourgine se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bourgine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bourgine se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 57.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
