13 Rue de la Brigantine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Brigantine, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 et du 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue de la Brigantine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Soulas.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alco à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 981 mètres
- - Collège François Rabelais à 673 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1382 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 807 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 680 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Brigantine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Brigantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Brigantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Brigantine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Brigantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Brigantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Brigantine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Brigantine par rapport à la voie
Sur Rue de la Brigantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 13 Rue de la Brigantine se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Brigantine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Brigantine se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 32.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
