Allée de Neuville, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Neuville, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Neuville dans son marché local
Prix Allée de Neuville par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Neuville se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Neuville à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée de Neuville est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de Neuville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alco à 66 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1022 mètres
- - Collège François Rabelais à 588 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1439 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 724 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 681 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Neuville
Adresses Allée de Neuville
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Neuville, classées par tranches de numéros.
