2 Rue de la Brigantine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 545 €

de 2 784 € à 3 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Brigantine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue de la Brigantine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0854 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alco à 197 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 948 mètres
- Collège François Rabelais à 720 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1338 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 846 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 668 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Brigantine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Brigantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Brigantine(3 554€)

3 Rue de la Brigantine(3 554€)

5 Rue de la Brigantine(3 554€)

7 Rue de la Brigantine(3 550€)

6 Rue de la Brigantine(3 712€)

9 Rue de la Brigantine(3 543€)

4 Rue de la Brigantine(3 529€)

11 Rue de la Brigantine(3 542€)

Prix du 2 Rue de la Brigantine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Brigantine par rapport à la voie

Sur Rue de la Brigantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 2 Rue de la Brigantine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Brigantine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brigantine se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Neuville, 34080 Montpellier(3,218 €)

Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier(3,596 €)

Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier(4,058 €)

Rue Edmond Lautard, 34080 Montpellier(3,179 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Brigantine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Brigantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.