6 Rue de la Brigantine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Brigantine, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 Rue de la Brigantine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alco à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 983 mètres
- - Collège François Rabelais à 691 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1374 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 829 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 692 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes à 344 mètres
Ventes au 6 Rue de la Brigantine
Les 2 ventes au 6 Rue de la Brigantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Brigantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Brigantine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Brigantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Brigantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Brigantine dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Brigantine par rapport à la voie
Sur Rue de la Brigantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 6 Rue de la Brigantine se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Brigantine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Brigantine se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
