144 Rue de la Constituante, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 692 €

de 2 967 € à 4 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 144 Rue de la Constituante, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°145 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 144 Rue de la Constituante, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 903 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambéry à 410 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 520 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 447 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 514 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 804 mètres
- Ecole maternelle Florian à 672 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 144 Rue de la Constituante

Aucune vente n'a été recensée au 144 Rue de la Constituante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 144 Rue de la Constituante dans son marché local

Prix du 144 Rue de la Constituante par rapport à la voie

Sur Rue de la Constituante, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 144 Rue de la Constituante se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 144 Rue de la Constituante par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Rue de la Constituante se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Perrault, 34080 Montpellier(5,059 €)

Place Paul Vigné d'Octon, 34080 Montpellier(4,106 €)

Place Louis et Marie Tregaro, 34080 Montpellier(4,273 €)

Avenue du Petit Train, 34080 Montpellier(4,414 €)

Rue du Moulin des Sept Cans, 34080 Montpellier(4,267 €)

Biens en vente à proximité du 144 Rue de la Constituante

Les biens actuellement en vente autour du 144 Rue de la Constituante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.