Place Paul Vigné d'Octon, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place Paul Vigné d'Octon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Paul Vigné d'Octon dans son marché local
Prix Place Paul Vigné d'Octon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Place Paul Vigné d'Octon se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 56.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Paul Vigné d'Octon à Montpellier
Le loyer moyen estimé Place Paul Vigné d'Octon est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Paul Vigné d'Octon
Les ventes enregistrées Place Paul Vigné d'Octon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Paul Vigné d'Octon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 440 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 524 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 466 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 898 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 754 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Paul Vigné d'Octon
Adresses Place Paul Vigné d'Octon
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Paul Vigné d'Octon, classées par tranches de numéros.
