Rue de la Constituante, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Constituante, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Constituante dans son marché local
Prix Rue de la Constituante par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Constituante se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Constituante à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Constituante est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Constituante
Les ventes enregistrées Rue de la Constituante témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Constituante
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 445 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 466 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 556 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 881 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 698 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Constituante
Adresses Rue de la Constituante
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Constituante, classées par tranches de numéros.
