Rue de la Croix du Sud, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Croix du Sud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix du Sud dans son marché local
Prix Rue de la Croix du Sud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix du Sud se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix du Sud à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix du Sud est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix du Sud
Les ventes enregistrées Rue de la Croix du Sud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix du Sud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 207 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 132 mètres
- - Collège Joffre à 431 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 149 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix du Sud
Adresses Rue de la Croix du Sud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix du Sud, classées par tranches de numéros.
