117 Rue de la Draye, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 828 €

de 3 602 € à 4 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Rue de la Draye, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 28.89 % à celui du n°80 et de 29.11 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 117 Rue de la Draye, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Glacière double à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Lazare à 466 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1187 mètres
- Collège privé Nazareth à 1171 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1962 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1555 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 1122 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 1163 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Rue de la Draye

Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue de la Draye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Rue de la Draye(2 970€)

68 Rue de la Draye(2 965€)

19 Rue de la Draye(2 970€)

74 Allée de Pont Aven(4 367€)

Prix du 117 Rue de la Draye dans son marché local

Prix du 117 Rue de la Draye par rapport à la voie

Sur Rue de la Draye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 117 Rue de la Draye se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue de la Draye par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue de la Draye se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Pont Aven, 34080 Montpellier(4,374 €)

Avenue de la Justice de Castelnau, 34080 Montpellier(5,030 €)

Avenue François Delmas, 34080 Montpellier(4,592 €)

Rue Claude Monet, 34080 Montpellier(4,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 117 Rue de la Draye

Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue de la Draye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.