8 Rue de la Flore Juvénale, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Flore Juvénale, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue de la Flore Juvénale, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Aiguerelles.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucullus à 116 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 264 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 354 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 569 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Flore Juvénale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Flore Juvénale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Flore Juvénale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Flore Juvénale, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Flore Juvénale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Flore Juvénale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Flore Juvénale dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Flore Juvénale par rapport à la voie
Sur Rue de la Flore Juvénale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 8 Rue de la Flore Juvénale se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Flore Juvénale par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Flore Juvénale se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
