Rue de la Flore Juvénale, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Flore Juvénale, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 627 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Flore Juvénale dans son marché local
Prix Rue de la Flore Juvénale par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Flore Juvénale se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Flore Juvénale à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Flore Juvénale est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Flore Juvénale
Les ventes enregistrées Rue de la Flore Juvénale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Flore Juvénale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucullus à 116 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 292 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 346 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 840 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 548 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Flore Juvénale
Adresses Rue de la Flore Juvénale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Flore Juvénale, classées par tranches de numéros.
