7 Rue de la Garenne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Rue de la Garenne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Archives Départementales.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 166 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 624 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 335 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 208 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 808 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Garenne, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 7 Rue de la Garenne se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Garenne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Garenne se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 89.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
