9 Rue de la Garenne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue de la Garenne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 156 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 629 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 324 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 198 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 813 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Garenne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 9 Rue de la Garenne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Garenne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Garenne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
